Post-fire analysis such as the burned area index (BAI) allows us to discriminate affected areas and the severity offires. In this study, the annual behaviour of the BAI was analyzed in the tropical dry forest region of the GuanacasteConservation Area, Costa Rica among 1997 to 2019 according to the frequency of fires. Our results show that theareas frequently burned by forest fires display a differentiated behaviour in the BAI throughout the years. Where,the greater the frequency of forest fires is, the higher the BAI values. On the other hand, areas that have not beenaffected or have been affected by a single fire showed low BAI values. These results could validate the hypothesisthat after two to three fires, the forest seed bank is destroyed. Consequently, the composition and structure oftropical dry forests change considerably after the occurrence of many fires.Los análisis post incendio, como el índice de área quemada (IAQ), permiten discriminar áreas afectadas y severidad de los incendios forestales. En este estudio se comparó según la frecuencia de incendios, el comportamiento anual del IAQ en la región de bosque seco tropical del Área de Conservación Guanacaste, Costa Rica entre los años 1997 al 2019. Los resultados evidencian que las áreas frecuentemente quemadas por incendios forestales muestran un comportamiento diferenciado en el IAQ a lo largo de todos los años. Mostrando una relación directa entre la frecuencia de incendios forestales y los valores de IAQ. Donde a mayor frecuencia de incendios forestales, los valores de IAQ son mayores. Por otro lado, las áreas que han sido poco afectadas o no han sido afectadas del todo mostraron valores bajos de IAQ. Estos resultados podrían validar la hipótesis de que después de dos a tres incendios, el banco de semillas es completamente destruido. Esto debido a que la composición y estructura de los bosques secos tropicales cambia considerablemente después de múltiples incendios.