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dc.contributor.authorPorras-Guzmán, Juan Carloses_CR
dc.date.accessioned2010-10-26T16:05:39Zes_CR
dc.date.accessioned2011-11-25T22:34:16Z
dc.date.available2010-10-26T16:05:39Zes_CR
dc.date.available2011-11-25T22:34:16Z
dc.date.issued2010-04es_CR
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/2238/605es_CR
dc.descriptionProyecto de Graduación (Maestría en Gerencia de Proyectos) Instituto Tecnológico de Costa Rica, Escuela de Administración de Empresas, 2010.es_CR
dc.description.abstractEn el año 2007, Costa Rica adopta una nueva figura de fondos de inversión. En este caso, a través de inversionistas sofisticados, una sociedad administradora compra un proyecto con permisos, construye el edificio o inmueble, lo arrienda y posteriormente lo comercializa para repartir los dividendos generados. El contexto económico que vivía Costa Rica en el 2006, 2007 y 2008 inclusive, generó confianza para invertir en este tipo de proyectos. Sin embargo el panorama mundial cambió con la crisis financiera en 2009. La restricción del crédito y la afectación en la demanda de productos inmobiliarios, hizo que los FDI experimentaran pruebas en la estructura de negocio, atrasos en tiempo, contingentes legales y problemas de rendimiento para los inversionistas. Para contribuir con la consolidación los FDI en Costa Rica, el presente trabajo de investigación brinda un modelo del plan del alcance y tiempo para el análisis financiero, legal y pericial de un proyecto constructivo para ser adquirido por un FDI.es_CR
dc.format.extent4203626 byteses_CR
dc.format.mimetypeapplication/pdfes_CR
dc.language.isoeses_CR
dc.publisherInstituto Tecnológico de Costa rica. Escuela de Administración de Empresas. Escuela de Ingeniería en Construcción. Escuela de Ingeniería en Computaciónes_CR
dc.subjectADEMes_CR
dc.subjectCOMPes_CR
dc.subjectCONSes_CR
dc.subjectAdministración de proyectoses_CR
dc.subjectDirector de proyectoses_CR
dc.subjectModelo de alcancees_CR
dc.subjectModelo de tiempoes_CR
dc.subjectAnálisis financieroes_CR
dc.subjectAnálisis legales_CR
dc.subjectAnálisis periciales_CR
dc.subjectConstrucciónes_CR
dc.subjectComité de inversiónes_CR
dc.subjectDesarrollo inmobiliarioes_CR
dc.subjectProyectos inmobiliarioses_CR
dc.subjectFondos de inversiónes_CR
dc.subjectFondo de inversión cerradoes_CR
dc.subjectFondo de desarrollo inmobiliarioes_CR
dc.subjectInversionistaes_CR
dc.subjectInversioneses_CR
dc.subjectRendimientoes_CR
dc.subjectSuperintendencia general de Valoreses_CR
dc.subjectModeloses_CR
dc.titleEl modelo del plan del alcance y tiempo del proyecto de análisis financiero, legal y pericial para la compra de un proyecto de construcción en un fondo de desarrollo inmobiliarioes_CR
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesises_CR


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